阡乐科技获悉，今年香港市场有不少细价新盘登场，在2月底财案将400万港元或以下物业印花税降低至100港元的配合下，令400万港元或以下一手成交量于短短不足5个月已突破1160宗。

据美联物业研究中心综合<一手住宅物业销售资讯网>资料及市场消息，本年(截至5月19日)400万港元或以下一手成交量共录得1164宗，已较去年全年1127宗高出约3.3%，创自2016年后的9年新高，并为2013年一手销售条例生效后的12年次高水平。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将上述1164宗的400万港元或以下一手成交量按地区划分，屯门最多，录356宗;其次是元朗，录210宗;第三位是大埔，则有209宗。

年内400万港元或以下一手成交量最多的10区中，集中新界区，尤其是西北区。纵使如此，年内市区亦有部分新盘提供400万港元或以下成交，当中马头角(36宗)、筲箕湾(34宗)、长沙湾(12宗)、慈云山、钻石山及新蒲岗(11宗)亦跻身前十名。