每经记者｜陈利    每经编辑｜魏文艺    

｜2025年6月4日 星期三｜ 

NO.1 2024年全国发放住房公积金贷款超1.3万亿元

近日，住建部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2024年年度报告》显示，2024年，全国住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。全年住房公积金实缴单位529万个，实缴人数17628.75万人，分别比上年增长6.92%和1%。截至2024年末，试点城市累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。

点评：这一举措极大减轻了购房者资金压力，刺激住房消费。对涉房企业而言，销售端或迎来更多机会，资金回笼加速。房地产板块受此影响，资源有望进一步优化配置，并增强市场对经济复苏的信心 。

NO.2 福建十部门出台“好房子”建设方案

近日，福建省住房和城乡建设厅等十部门联合印发的《福建省推进“好房子”建设行动方案》显示，2025年，福建将试点保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”项目，新建商品房试点不少于20个，老旧住房更新改造与保障性住房试点各不少于6个。方案明确提升开发品质，按照完整居住社区等要求，统筹规划配套资源，合理布局多类设施，提升宜居性与便利性。

点评：政策导向为市场注入新活力，有望激发资金对房地产及相关产业链的关注 ，将促使相关企业加大在住房品质提升方面的投入，利好有实力打造高品质住房的企业。

NO.3  5月上海新建商品住宅成交面积同比涨超两成

6月3日，上海中原地产发布数据显示，5月上海新建商品住宅成交面积达61.8万平方米，环比增16.5%，同比涨23.7%，楼市成交放量。

点评：这显示了上海房地产市场需求较为旺盛，将增强相关房企的业绩预期。整体来看，楼市繁荣能带动上下游产业链发展，吸引更多资金关注相关板块，为市场带来积极影响，提升市场整体活跃度和稳定性。

NO.4 碧桂园地产10亿元股权被冻结

6月3日，据天眼查法律诉讼信息，碧桂园地产于近日新增股权冻结信息，股权所在企业为深圳市碧桂园房地产投资有限公司，冻结股权数额10亿元，冻结期限自2025年5月21日至2028年5月20日，执行法院为浙江省杭州市中级人民法院。

点评：这一事件使其资金流动性和业务拓展面临更大压力与不确定性，市场对其信心也会有所动摇。同时，可能加剧市场对房企资金状况的担忧，促使行业内企业更加注重风险管控。

NO.5 顾家集团所持顾家家居近三成股份将被拍卖

6月3日，顾家家居发布公告称，顾家集团作为公司持股5%以上的股东，其持有的约2932万股，将于2025年7月1日10时至2025年7月2日10时进行司法拍卖，由浙江省杭州市中级人民法院负责执行，原因为司法强制执行。据悉，目前顾家集团持有公司股份约1.03亿股，占总股本的12.55%，且所持股份均处于冻结状态。

点评：该事件凸显了顾家家居资金压力及控制权变更风险。对公司而言，其经营稳定性预期受扰，治理结构不确定性增加，投资者需关注潜在股权变动影响。

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