阡乐科技获悉,中原地产十大屋苑在刚过去的周末录得15宗成交,数字连升3周,并创26周半年新高,零成交屋苑减至3个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,周末一、二手交投皆旺,可谓双线发展,全因市场利好楼市消息相继出现,如中美关税问题缓和,加上拆息持续回落,供楼的利息开支实时降低,吸引观望多时的用家加快入市步伐,看楼气氛积极,而且市场憧憬美国本月有机会减息,进一步吸引买家买楼保值以对抗货币贬值,料交投持续畅旺。 根据美联物业分行统计,周末十大蓝筹屋苑录得约15宗买卖成交,按周升25%,连升两周,连续两周保持双位数水平,更创出26周的新高。若以十五大屋苑计算,周末录得18宗成交,按周升20%。 美联物业住宅部行政总裁布少明认为,5月以来资金持续涌入,二交投已呈现升势;另一方面,随着租赁旺季来临,市场出现租买相争的情况,租客与买家一同出动抢盘,二手成交持续上升。只要外围经济环境保持稳定,在资金充裕及刚需强劲的双重支持下,香港楼市中长线前景仍然乐观。 此外,随着新盘市场持续炽热,二手市场将受惠热烈气氛,预期6月整体楼市将呈现量升价稳格局。布少明又指出,购买力消化大量优质盘源,现存可售单位议价空间明显收窄,由于笋盘渴市,个别业主采取封盘待涨策略,买家需做好心理准备,优质单位或需接受合理追价幅度。 |
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