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阡乐科技获悉，近日，香港市区重建局行政总监韦志成表示，今年内市建局将进行第二次发债，集资金额包括用于收购俗称“五街”的土瓜湾明伦街/ 马头角道项目，至于发债细节仍有待落实。他称，此次批出两幅地，将为市建局融资带来好处，因为可令市场对市建局的信心更强，借贷时利率亦更优惠。至于红磡庇利街的地块，更有另一重意义，就是增强了“东九龙湾区”南面的连接和畅达性。 香港特区政府早前批准以私人契约方式及1,000港元象征式地价，向香港市建局批出两幅分别位于红磡庇利街及将军澳第137 区的土地，改划作住宅用途。两幅地名义地价分别为42亿和90亿港元。 韦志成称，香港市建局目前的财政状况仍相当健康，手上的流动资金仍有接近200 亿港元。目前楼市下调，重建收购成本降低，若要将重建规模加大就需要资金，而资金来源有几方面，包括政府注资、市建局自行借贷融资，或者政府通过批地支持。 |
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